Yli kymmenen vuoden työ palkitaan huomenna

Hämeenlinnan keskustaan on noussut kolmessa vuodessa uusi kortteli, joka yhdistää aiemmin moottoritien erottamat kaupunginosat. Näin luonnehtii NCC:n projektinjohtaja Markus Salmela moottoritien katteelle rakennetun kauppakeskus Goodmanin avajaisten aattona.

Projektijohtaja Markus Salmela NCC Property Development Oy:stä edustaa yhtiötä, joka on ollut suunnittelemassa torstaina avattavaa Goodmania jo toistakymmentä vuotta.

? Kauppakeskuksen lisäksi on rakennettu kolme asuintaloa ja tonttimaata on vielä kahdelle, Salmela kertoo.

Hanketta pitkään suunnittelemassa ja toteuttamassa olleista saattoikin keskiviikkona pidetyssä mediainfossa aistia syvää tyytyväisyyttä. NCC aloitti moottoritien katteen suunnittelun yhdessä Hämeenlinnan kaupungin kanssa jo yli kymmenen vuotta sitten. Keskustan yhdistäjästä puhui myös pitkäaikainen Hämeenlinnan apulaiskaupunginjohtaja Juha Isosuo.

Kateurakan hintalappu kauppakeskuksineen asettuu sadan miljoonan euron hujakoille ja asuinrakentamisineen noin 150 miljoonan paikkeille. Kauppakeskuksen tiloista on vuokrattuna noin 95 prosenttia eli huomenna asiakkaita palvelee vähän yli 60 liikettä. Näistä noin puolet on Hämeenlinnassa kokonaan uusia. Avajaisiin odotetaan 80.000 asiakasta.

Reska.fi:n haastattelema Rakennusteollisuus RT ry:n toimitusjohtaja Tarmo Pipatti toteaa, että lisärakentaminen aivan olemassa olevan keskustan kylkeen edustaa sitä suuntaa, johon lähivuosikymmeninä Suomessa laajemminkin mennään.

? Hämeenlinna on kouluesimerkki siitä, miten kaupunkien sekä toimitila- että asuinrakentaminen tiivistyy. On monta seikkaa jotka ajavat siihen, että Hämeenlinnan malli tulee voimakkaasti lisääntymään. Hämeenlinna on aikaansa edellä, Pipatti hehkuttaa.

Pipatti kutsuu trendiä “Suomen eurooppalaistumiseksi asuinrakenteeltaan”.

? Käynnissä on muun muassa väestön ikääntymisen vauhdittama kansainvaellus suuriin kaupunkeihin. Suomi rakennetaan uudelleen ja tulee vähintään 30 vuoden jakso, jolloin asutus tulee tiivistymään, hän sanoo.

Kerrostalovaltaisempi, aivan keskustarakenteeseen kiinni kasvava rakentaminen yhdessä viime vuosina kiristyneiden energiatehokkuus- ja vähäpäästöisyysnormien kanssa asettaa Pipatin mukaan rakentajillekin uuden tehtävän.

? On tehtävä laadukkaampaa uudistuotantoa.

Juha Reinikainen